Mely bankok adnak jelzálogot anyasági tőkével 2019-2020

2024 Szerző: James Gerald | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 14:09

Teljesen lehetségessé vált, hogy jelzáloghitelt veszünk fel egy banktól, és az anyasági tőkét használjuk első részletként 2020 -ban. Sok vezető hitelező intézmény támogatja a gyermekes családokat, és mindent megtesz a lakáshitel megszerzésének feltételeinek egyszerűsítése érdekében. Továbbá, milyen feltételekkel adnak jelzálogot, hol használják fel az anyasági tőkét előlegként, és mely bankok nyújtanak ilyen szolgáltatásokat 2020 -ban.

Hogyan kell használni a méh tőkét

Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint az anyasági tőke felhasználható a lakáskörülmények javítására. 2020 -ban a kormány úgy döntött, hogy növeli méretét. A változások csak azokat a családokat érintik, akik második gyermeket várnak. Tehát most a szülők 150 000 rubellel többet kapnak, mint az előző évben, azaz 616 617 rubelt.

Lakást azonban még ennyi összegért sem lehet vásárolni. Ezért a tanúsítványt kapott családok többsége jelzáloghitel mellett vásárol ingatlant.

A jogszabályok a mai napig lehetővé teszik a program keretében elkülönített pénzek befektetését a következő területeken:

1. Jelzáloghitel előlege. Ez nagyon kényelmes, különösen akkor, ha a családnak nincs pénze a lakáshitel első részének kifizetésére. Készüljön fel arra, hogy nem minden bank fog működni anyatőkével. Minden hitelintézet számára nagyon fontos feltétel a családtagok saját megtakarítása. Ha nem tud benyújtani egy dokumentumot, amely megerősíti, hogy rendelkezik ezekkel, akkor készüljön fel arra, hogy a bank nagy valószínűséggel megtagadja a jelzáloghitelt.
2. Az anyasági tőke segítségével ki tudja fizetni a kölcsön kamatait és az adósság egy részét. Ehhez fel kell vennie a kapcsolatot azzal a bankkal, ahol felvette a jelzáloghitelt, és értesítenie kell az alkalmazottakat, hogy a határidő előtt vissza szeretné fizetni. Ugyanezen a helyen kérjen igazolást a kölcsön megszerzéséről a megadott összeggel, kamatokkal, a hitelfelvevők nevével stb. Ezután el kell mennie a Nyugdíjpénztárhoz, és nyilatkozatot kell írnia. A pénzt jóváírják a bankszámlára (minden ellenőrzés után) 1-2 munkanapon belül.

Érdekes! Az anyasági tőke összege 2020 -ban a második gyermek számára

Milyen lakást lehet kölcsönözni anyasági tőkéből

Szigorú követelményeket támasztanak a lakhatással kapcsolatban, amelynek összegének egy részét anyasági tőke segítségével fizetik vissza. Ugyanis:

• a lakást az Orosz Föderáció területén kell elhelyezni;
• a lakásnak lakhatónak kell lennie;
• a ház ne legyen romos, romos;
• a lakásnak rendelkeznie kell minden szükséges kommunikációval.

Bejegyzés

Nem olyan nehéz jelzálogot szerezni egy banktól, és 2020 -ban kifizetni az első részletet az anyasági tőke segítségével. A lényeg az, hogy minden lépést előre meg kell gondolni. Mit kell csinálnunk:

1. Az első dolog, amit meg kell tennie, maga a tanúsítvány. Ezt azonnal meg kell tenni a baba születése után. Összegyűjtjük az összes szükséges dokumentumot, és a Nyugdíjpénztárhoz megyünk.
2. Előre meggondoljuk, mire költjük az anyatőkét. Ha lakásvásárlás mellett dönt, akkor előre meg kell gondolnia, hogyan fogja eladni - fizesse ki az első törlesztőrészletet, vagy fizesse vissza a meglévő hitel összegének és kamatának egy részét.
3. Egy másik nagyon fontos szempont a bank kiválasztása. Ügyeljen arra, hogy alaposan tanulmányozza a hitelintézetek által biztosított összes feltételt, és koncentráljon arra, amelynek programja a legalkalmasabb.
4. Ezután összegyűjtjük az összes szükséges dokumentumot a jelzáloghitel megszerzéséhez, és elmegyünk a bankba. Az intézmény dolgozója által kitöltött kérdőívben meg kell jegyezni, hogy az anyasági tőkét a jelzáloghitel törlesztésére fordítják. Megerősítésként igazolást kapunk a Nyugdíjpénztártól, amely szerint a személyes számlán vannak az állam által biztosított pénzeszközök.
5. Miután a bank jóváhagyta a hitelt, el kell kezdenie keresni a megfelelő lakást.
6. Kötelezettségeket írunk elő. Ahhoz, hogy anyasági tőkét költhessenek lakásvásárlásra, szükség van arra, hogy közös tulajdonban legyen. A kölcsönt egy személynek adják ki, és a részvényeket pontosan a jelzálog törlesztése után, 6 hónapon belül osztják szét. Közjegyzői kötelezettség, és szükséges ahhoz, hogy megerősítsék a Nyugdíjpénztárnak, hogy megtörténik a vagyonmegosztás. Ilyen garancia a hitelfelvevőtől. A kötelezettségvállalás kiadása körülbelül 1500-2000 rubelbe kerül. A közjegyzőnek házassági anyakönyvi kivonatot, útleveleket, születési anyakönyvi kivonatokat kell bemutatnia a család minden tagjáról, kölcsönszerződést, kivonatot a lakástulajdon bejegyzéséről (a Rosreestr -től) és anyasági tőke igazolást. Feltétlenül kérjen néhány példányt a jegyzőtől. A jövőben hasznosak lesznek a részvények felvételénél, mert egy példányt átad a Nyugdíjpénztárnak.
7. Aztán megyünk a Nyugdíjpénztárhoz. Ott kitöltünk egy pályázatot, ahol megjelöljük a fő célt, amelyhez állami támogatást szeretnénk irányítani.
8. Ezt követően a Nyugdíjpénztár gondosan ellenőrzi az összes dokumentumot és a kiválasztott lakást.
9. Ezt követi a tranzakció megkötése és a jelzálogszerződés aláírása.
10. Ezt követően a tranzakciót a Rosreestr regisztrálja.

A bankok alapvető követelményei

Az anyasági tőkével dolgozó bankoknak számos követelményük van a hitelfelvevővel szemben:

• nos, ha a hitelfelvevő a bank ügyfele, akkor a jelzáloghitel kamatlába csökkenhet, és a kérelem gyorsabb lesz;
• a családnak további megtakarításai vannak;
• az egyik családtag stabil fizetést kap, és fejlődő vállalkozásban dolgozik;
• annak a szervezetnek, ahol a hitelfelvevő dolgozik, ne legyenek nagy tartozásai a bankokkal szemben;
• a családtagoknak fehér hitelképességgel kell rendelkezniük.

Mindezek a feltételek az anyasági tőke bevonásával növelik a kölcsön jóváhagyásának esélyeit.

A Sberbank legjobb ajánlata

Jelzálog anyasági tőke bevonásával, kezdeti fizetésként a Sberbanktól szerezhető be. Az intézmény a legkedvezőbb feltételeket kínálja azoknak, akik hitelből szeretnének lakást vásárolni.

Sberbank:

• juttatásokat nyújt a fiatal családoknak;
• nem számít fel jutalékot a kifizetésekért;
• felajánlja az anyasági tőke részleges vagy teljes felhasználását;
• kedvezményt ad az árfolyamra, amikor Sberbank kártyával kap bért;
• javasolja a tőke felhasználását az épülő és befejezett lakások vásárlására.

Banki követelmények a hitelfelvevő számára:

• életkor - legalább 21 éves, legfeljebb 75 éves;
• munkatapasztalat - 6 hónap a jelenlegi helyen és 1 év teljes munkatapasztalat az elmúlt 5 évben;
• a hitelfelvevő házastárs vagy házastárs, ha a ház házassági szerződés alapján nem oszlik meg.

Érdekes! Kinek jár anyasági tőke az első gyermekért 2020 -ban

Amit a VTB kínál

A VTB Bankban 2020 -ban jelzáloghitelt is felvehet, és részben törlesztheti anyasági tőke segítségével (és előlegként).

Az intézmény a következő feltételeket kínálja:

1. A kezdeti hozzájárulásnak nemcsak anyasági tőkealapokból kell állnia, hanem saját tőkéből is. Ugyanakkor olyan összeget vehet fel a fővárosból, amely nem haladja meg a lakásköltség 15% -át. A személyes pénzeszközöknek a lakás költségeinek legalább 10% -át kell képezniük.
2. Ha az anyasági tőkét jelzáloghitel előlegként kívánja használni, igazolást és kimutatást kell benyújtania az egyenleg összegéről. A regisztráció helyén a Nyugdíjpénztár fiókjában veheti át.
3. A bank lehetőséget biztosít egy meglévő hitel részleges törlesztésére is. Ehhez fel kell vennie a kapcsolatot a PF -vel a regisztráció helyén.

Feltételek a Rosselkhozbank -tól

Az anyasági tőkét előlegként és a kölcsön egy részének 2020 -ban történő visszafizetését szolgáló jelzáloghitelt az Orosz Mezőgazdasági Bank ajánlja fel.

Főbb feltételek:

• különleges kölcsönfeltételek a fiatal családok számára;
• a kölcsön előtörlesztése korlátozások nélkül;
• a jövedelem megerősítése bank formájában;
• nincs jutalék a kölcsönre;
• a hiteltörlesztési rendszer kiválasztásának lehetősége.

Feltételek a hitelfelvevő számára:

1. Az egyik hitelfelvevőnek anyasági és általános tőkealapok kezelőjének kell lennie.
2. A megszerzett lakás költségeinek 0% -ától, feltéve, hogy a tőke nagysága eléri vagy meghaladja a minimális előleg összegét: az ingatlanszerzés költségeinek legalább 10% -a, legalább 15% -a lakásvásárláskor lakás egy új épületben.
3. A kölcsönszerződés megkötésétől számított 3 hónapon belül az anyasági tőkéből származó pénzeszközöket kell felhasználni az adósság törlesztésére.