Adó -visszatérítés lakások vásárlásakor 2022 -ben magánszemélyek számára

2024 Szerző: James Gerald | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 14:09

Az állam kompenzálja az állampolgárok lakásvásárlási költségeit. A tranzakcióra költött összeg egy része ingatlanadó levonás útján kerül vissza. Fontolja meg, hogyan történik az adóvisszatérítés, amikor 2022 -ben lakást vásárolnak magánszemélyeknek.

Ki jogosult ingatlanlevonásra

A befizetett adó visszatérítésének joga lakásvásárláskor lehetséges. Ez a lehetőség csak egyszer biztosított. A lakásvásárláskor elköltött pénz vagyonlevonás formájában történő visszatérítéséhez bizonyos jogokkal kell rendelkeznie, és meg kell felelnie bizonyos feltételeknek:

• Önnek oroszországi lakosnak kell lennie;
• lakásvásárlás az Orosz Föderáció területén;
• vásárláskor használja fel saját forrásait vagy vegyen fel jelzálogot;
• rendelkezniük kell egy lakás tulajdonjogával, vagy új lakás elfogadásáról és átruházásáról.

Az oroszokat már kifizetett vagy felhalmozott jövedelemadóval visszaadják. Ha az újonnan létrehozott tulajdonos hivatalosan nem dolgozik, nem von le adót, akkor nem kap jogosultságot ingatlanlevonásra lakásvásárláskor.

Tárgyak, amelyek megvásárlásakor az adót visszatérítik

Miután jelzáloggal szereztek lakást, és birtokba vették a tulajdonjogot igazoló dokumentumokat, adólevonást készítenek. Visszatérítheti a lakásvásárláshoz kapott kölcsönök kamatait.

A lakóépületben, házban vagy lakásban lévő részvények tulajdonjogának formalizálása, lakásépítésre szánt földterület tulajdonjogának megszerzése vagy a megszerzett ingatlan alá tartozó földterület nyilvántartásba vétele - ez is indokolja az ingatlan iránti kérelem benyújtását. visszatérítés.

Mennyi kamatot lehet visszafizetni

A jelzálog -kamatok korlátja - 3 millió rubel. A lakásvásárláskor visszatéríthető maximális összeg 260 ezer. Ez a 2 millió korlát 13% -a. A lakásvásárláskor elköltött valós összegeket figyelembe veszik.

A polgárok visszaadják a lakásvásárlásra fordított pénz egy részét, hivatalos foglalkoztatással és 13% adó befizetésével a költségvetésbe.

Hogyan lehet visszatéríteni az ingatlanadót

2021 óta a magánszemélyek lakásvásárlásakor az egyszerűsített formájú begyűjtés és dokumentumok benyújtása az adóvisszatérítésre. Nem kell sok bizonyítványt és alátámasztó dokumentumot gyűjtenie.

Ha 2021 -ben lakást vásárol, gyorsan pénzt szerezhet - a lakásvásárlásra fordított összeg 13% -át, csak egy kérelem megírásával és banki adatok bemutatásával.

Adó -visszatérítési időszak lakások vásárlásakor magánszemélyek számára

Lakóingatlan vásárlásakor nemcsak a vásárlást kell befejeznie, hanem a tulajdonjogot igazoló dokumentumokat is be kell szereznie. Az objektumot hivatalosan be kell jegyezni.

Mivel a lakásvásárlás pénzét a ténylegesen befizetett adókért adják vissza, előfordulhat, hogy egy befizetés nem elegendő. Ha a lakásvásárlásra ténylegesen elköltött összeg 13% -át adó formájában nem adják vissza egyszerre, a következő évben a kifizetés ismét megtörténik - a teljes esedékes levonás beérkezéséig.

Egyszerűsített pályázati eljárás

A személyes fiókjában található közszolgáltatások weboldalán levonási kérelmet kell írnia. A regisztráció sebessége az összes oszlop helyes kitöltésétől függ. Az alkalmazás automatikusan generálódik. A fizetéshez meg kell adnia személyes fiókjának banki adatait.

Az adóhivatal önállóan dolgozza fel a kérelmeket. Ellenőrzi a munkáltató által benyújtott összes tulajdoni lapot, személyi jövedelemadót.

Az új szabályok szerint a dokumentumok ellenőrzése nem haladhatja meg a 30 napot. Az ellenőrzés befejezését követő két héten belül a pénzt jóváírják a kérelmező számláján.

Lakásvásárlásból származó pénz visszaadására irányuló kérelmet a munkahelyen lehet elkészíteni. Ebben az esetben a következő bevétel után nem kell új adót felszámítani. Ha egy multifunkcionális központon vagy egy közszolgáltatási webhelyen keresztül levonja a pénzt, a pénz szándékosan kerül a számlára.

Mit kell még tudni a levonás kérelmezésekor

Nem lehet jogosult a rokonok levonására. Ha az állampolgár fizet valamelyik hozzátartozója lakásvásárlásáért, és ezt alátámasztó dokumentumok vannak, akkor nincs joga levonásra. Az ingatlant be kell jegyezni.

Ha lakásvásárláskor a részvényt a gyermeknek állítják ki, és a szülők fizetnek érte, akkor joguk van ingatlanlevonásra. Ha házasságban szereztek lakóingatlant, akkor azt közösen szerzett ingatlannak kell tekinteni, és mindkét házastársnak joga van levonásra.

A nyugdíjasok számára speciális eljárást dolgoztak ki a visszatérítés feldolgozására. Ha valaki abban az évben ment nyugdíjba, amikor lakást vásárolt, joga van levonást kérni a korábbi évekre. Végül is adót fizetett. Három évvel a lakás megvásárlása után elvesznek az adó egy részének visszatérítésére vonatkozó jogok.

Eredmények

2021 -ben a magánszemélyek visszatéríthetik az adót a lakásvásárlás után az egyszerűsített rendszer alapján. Nem kell sok bizonyítványt és alátámasztó dokumentumot gyűjtenie. A lakásvásárlásra fordított összeg 13% -a a kérelem benyújtását követően kapható.