Jelzálog Sberbank 2021

2024 Szerző: James Gerald | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-18 00:17

A Sberbank nem csak Oroszország, hanem Kelet -Európa legnagyobb bankja. Jelzálogkamatai és feltételei a pénzügyi vonal termékei között a legjobbak közé tartoznak. A 2021 -ben végrehajtott változtatások ésszerűsítették és még olcsóbbá tették a lakáshitelezést.

Megkülönböztető jellemzők és ügyfélszolgálat

A Sberbank megkülönböztető jellemzője, amely megmagyarázza népszerűségét és keresletét, az, hogy széles körben lefedi a pénzügyi szektor szolgáltatásainak fogyasztóit: a fizetés kártyán való kapásától az álláskeresésig és a jelzáloghitelig.

1. A tavalyi évhez képest 2021 -ben némileg megváltoztak a célzott hitelek nyújtásának arányai és feltételei, rugalmasabbak és hűségesebbek lettek.
2. Az életkor kiterjedése széles körben változatlan maradt, és általánosan elismert vezetést biztosít.
3. További előny a fejlett technológiák bevezetése az ügyfélszolgálat számára. Ez egy lehetőség elektronikus kérelem benyújtására, szakemberrel való konzultációra, a kifizetések kiszámítására és a jelzálog -hitelezés egyedi jellemzőinek megismerésére.

A digitalizáció, a szabályozási változások, a dokumentumok elektronikus forgalma, a kormányzati szervekkel való interakció nagyban megkönnyíti a kölcsönszerződés megkötését. Ha nincs otthona, a Sberbank ügyfele 2021 -ben megtudhatja a jelzáloggal kapcsolatos összes szükséges információt:

• árak és feltételek, követelmények az ügyfél számára;
• az első befizetés összege;
• havi kifizetések és azok időtartama.

A refinanszírozás olyan igényes szolgáltatás, amelyet azoknak az ügyfeleknek nyújtanak, akik más pénzügyi és hitelintézetekben vettek fel jelzálogkölcsönöket, és megállapították, hogy a modern körülmények között ezek elsöprő erejűvé váltak.

A legnagyobb orosz bank hitelezésének előnyei és hátrányai

Kétségtelen, hogy sokkal több pozitív aspektusa van, amikor 2021 -ben jelzálogot kér a Sberbanknál, mint nyilvánvaló hátrányok. Az új technológiák bevezetése megkülönböztető jellemző, amely lehetővé teszi:

1. Csökkentse a díjakat a szolgáltatásnyújtási folyamatok egyszerűsítésével és a terhelő szolgáltatási eljárások megszüntetésével.
2. Hozzon létre egy rendszert a pénzeszközök jóváírására és átutalására, minimális számlacsalás és feltörés kockázatával.
3. Mentse meg az ügyfelet az unalmas utazásoktól a hatósághoz, hogy kezelje a fiókját, és nyomon kövesse a kifizetéseket és a jelzálog -egyenlegeket, csak nézze meg őket valós időben.
4. Egyszerűsíteni kell a tervezést és a viták rendezését, amelyek nemcsak az építés alatt álló lakások vásárlása során merülnek fel, hanem a másodpiaci ingatlantulajdonosokkal is.

Új szolgáltatás - a vásárlás regisztrációs eljárásának egyszerűsítése. Lehetővé teszi, hogy a szerencsés tulajdonos megfizesse az állami illetéket, hozzon létre egy kézzel írt aláírás analógját, küldjön el minden dokumentumot a Rosreestr -nek, és még ellenőrzést is biztosítson a vásárlás felett.

Kétségtelen bónusz azoknak a feltételeknek a feltételei, amelyek 21 és 75 év közötti, bármilyen szintű pénzügyi biztonságú ügyfelek rendelkezésére állnak. Állapot szerinti differenciálást állapítottak meg:

• a felújítás résztvevőinek;
• fiatal családok;
• önállóan és állami támogatás keretében.

Azok számára, akik nem rendelkeznek az első törlesztőrészlethez szükséges eszközökkel, lehetőség van arra, hogy meglévő ingatlanokkal biztosított hitelt vegyenek fel, amely bármilyen célra felhasználható.

Apró hátrányok közé tartozik a bank azon kívánsága, hogy biztosítsa jogait, és csekély összeget kapjon az ügyféltől a meghatározott feltételek nem teljesítése miatt. További százaléka százalékkal egészül ki az árral, ha az ügyfél:

• nem ért egyet az életbiztosítás elektronikus regisztrációjával;
• nem erősíti meg a jövedelmet;
• nem kap fizetést bankkártyán, vagy a tárgy értékének 20% -ánál kevesebbet fizet kölcsön igénylésekor.

A hitelfelvevőnek azonban csak 3 követelménye van:

• életkor (21-75 éves, nem kevesebb és nem több);
• munkatapasztalat (6 hónap az 1. helyen és 12 hónap - teljes munkatapasztalat);
• Orosz állampolgárság.

Valójában az oroszok többsége, aki jelzáloghitelt kíván felvenni ingatlanvásárláshoz, házépítéshez, nyaraló vagy garázs vásárlásához, megfelel ezeknek a kritériumoknak. A táblázat bemutatja Oroszország legnagyobb bankjának legkeresettebb jelzáloghiteleit 2021 -ben.

A program neve	Kezdeti díj	Ajánlat, %	Maximum összeg, rubel	Minimális összeg, rubel
Katonai jelzálog	-	8, 4	3 millió	300 ezer.
Kormányzati támogatás	A költségek 20% -a	6, 1	3-8 millió (csak Moszkva, Szentpétervár, Leningrád és Moszkva)	300 ezer.
Egy új épülethez	15% -tól	5, 9	A költségek legfeljebb 85% -a	300 ezer.
Lakás a másodlagos piacon	15% -tól	8, 2 7, 8 Dom -on keresztül	A költségek legfeljebb 85% -a	300 ezer.
Kormányzati támogatás a gyermekes családok számára	A költségek 20% -a	4, 7	6-12 millió rubel.	300 ezer.
Jelzálog + szülési tőke	Matkapital alapok	5, 9 - minimális tét	-	300 ezer.
Lakáshitel	25% -tól	9, 3	A költségek legfeljebb 75% -a	300 ezer.
Dacha	25% -tól	8, 5	A költségek legfeljebb 75% -a	300 ezer.
A felújítás résztvevői	A költségek 20% -a	8, 4 (SB ügyfelek), 8, 9	-	300 ezer.
A hitel ingatlanfedezetű		11, 3	Akár 10 millió	500 ezer

Dokumentumok és feltételek

A jelzáloghitel 2021 -ben történő benyújtásához igazoló dokumentumokra lesz szükség. A listájuk a választott programtól és banki szolgáltatásoktól függően változhat.

Például minden hitelfelvevőnek:

• kérdőív kitöltése (papír vagy elektronikus formában);
• benyújtja a gyermekek útlevelét és születési anyakönyvi kivonatát;
• csatolja a házassági anyakönyvi kivonatot (ha családi állapota van).

Ezenkívül figyelembe kell vennie a következő árnyalatokat:

1. Azok, akik anyasági tőkével kívánnak fizetni, ne csak az államtól kapott segélyről szóló igazolást, hanem a nyugdíjalap igazolását is vigyék magukkal a számlán lévő pénzösszegről.
2. A társtulajdonban lévő ingatlant vásárló házastársaknak házasságkötési megállapodásra van szükségük, mivel ebben az esetben társhitelfelvevőként járnak el.
3. A gyermekes családok állami támogatása nem igényel hivatalos házasságot, elegendő a közös szülő. De csak azoknak készült, akiknek 2022 végéig második vagy több gyermekük lesz. Sőt, a gyermekek vonatkozásában előfeltétel az orosz állampolgárság.
4. Ha jelzáloghitelt adnak ki egy ház építésére, akkor rendelkeznie kell földterülettel, és azt zálogjogként át kell adnia. Hasonlóképpen, garázs esetén kezes, telek vagy ingatlanjogok záloga szükséges.

A közelgő költségek kiszámításához tanulmányozza a jelzáloghitel feltételeit, és megtudja, mitől függnek a kamatok, a Sberbank által 2021 -ben nyújtott jelzálog típusa, csak látogasson el a hivatalos webhelyére. Van elektronikus regisztráció, jelzálog kalkulátor. Online konzultálhat a menedzserrel, regisztrálhatja díj ellenében a megvásárolt ingatlant.

Összesít

1. 2021 -ben a Sberbank a lakosság különböző kategóriáinak megfelelő, különböző alapkamatú jelzálog -hitelezési ajánlatok széles skáláját kínálja a fogyasztóknak.
2. Vannak programok fiatal gyermekes családok számára, anyasági tőke, állami támogatás, új épületek, másodlagos lakások, garázs és nyári rezidencia vásárlására, valamint házépítésre.
3. Nem megcélzott fogyasztási hitelt vehet fel meglévő ingatlanok fedezetével, refinanszírozhatja egy másik banktól felvett jelzáloghitelt.
4. Azok a fizetési ügyfelek, akik rendszeresen kérnek szolgáltatásokat és tájékoztatást adnak a jövedelemről, bónuszokra és kedvezményekre jogosultak.