Kedvezményes jelzáloghitel 6 százalékon 2020 -ban

2024 Szerző: James Gerald | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-12 17:43

2020. június 23 -án az Orosz Föderáció elnöke szándékában állt hozzáférhetőbbé tenni a jelzálog -feltételeket az ingatlanvásárlást tervező fejlesztők és polgárok számára. 6 százalékos kedvezményes jelzáloghitelről beszélünk, amelyet 2020 -ban lehet megszerezni.

Részletek

Putyin egy új program elindításáról beszélt, amely a kedvezményes jelzáloghitelezés gondolatát tartalmazza. Az ilyen kölcsönök aránya 6%lesz. Korábban kedvezményes jelzáloghitelt lehetett felvenni bizonyos feltételek mellett. Moszkvában és Szentpéterváron az ingatlan költsége nem haladhatja meg a 8 millió rubelt, és az ország más régióiban - legfeljebb 3,5 millió rubelt.

Az új módosítások közé tartozik a maximális összeghatár növelése. Moszkvában és Szentpéterváron a méretet 12 millió rubelre, más régiókban pedig 6 millióra emelték.

Az elnök megjegyzi, hogy több mint 6 milliárd rubelt különítenek el a kincstárból az ilyen kölcsönök elindítására.

Vlagyimir Putyinnak más javaslatai is vannak, amelyeket az ülésen kifejtett. Például a Dom.rf állami vállalat olyan ingatlanokat vásárolhat, amelyeket a polgárok korábban nem vásároltak meg. Ennek az ötletnek a megvalósítására 50 milliárd rubelt különítenek el.

Lehetőség lesz a hitelkamatok támogatására is a fejlesztők számára. Ez az előny a vállalatok rendelkezésére áll, feltéve, hogy megtartják a munkahelyeket, és a közeljövőben befejezik azokat a létesítményeket, amelyeken a munkát elvégezték.

Az elemzők rámutatnak, hogy az Orosz Föderáció elnökének elképzelései közül a legjövedelmezőbb a kedvezményes jelzáloghitelek aránya. Ennek a százaléknak számos előnye van. Először is, a 6,5% nagyon nyereséges és kicsi arány. Az alábbiakban csak a "Családi jelzálog" kedvezményes program található, amelyet nagycsaládosok szerezhetnek be.

Ennek a jelzáloghitelnek 6%-os az aránya, de természetesen egy ilyen hitelt megszerezni nehezebb, mint egy újat. Másodszor, a javasolt program kamatlába a jelzáloghitel teljes futamidejére fennmarad. Nagycsaládosoknál is létezik ilyen funkció, de nem azonnal jött létre.

Mit kínált a piac?

A Dom.rf cég elemzői április 9 -én ismertettek előrejelzést, amely arról tájékoztatott, hogy a 2020 -ban kibocsátott jelzáloghitelek volumene kevesebb lesz, mint lehetett volna. Például 2019 -ben 2, 8 billió rubelt bocsátottak ki állampolgároknak jelzálog -segély formájában. 2020 -ban csak 2,5 billió rubelt bocsátanak ki.

A lakosság új ingatlanvásárlás támogatása érdekében a Dom.rf támogatott jelzálogkölcsön -kamatokat ajánlott fel. Ha egy állampolgár jelzáloggal vesz lakást otthonra 2020 és 2021 között, akkor a Dom.rf 8%-os kamatot kínál.

A hatóságoknak 100 milliárd rubelt kell elkülöníteniük a kincstárból egy ilyen program végrehajtására. Az állami cégnek is volt egy ötlete, hogy ingatlant vásároljon, amelyet nem oroszoknak adtak el. A projektfinanszírozási hitelkamat megváltozik - jegyzi meg a Dom.rf.

Szergej Gordejev, a PIK elnöke azt is elmondta, hogy áprilisban változások történtek: az ingatlan iránti kereslet meredeken csökkent májushoz képest. A számok valóban lenyűgözőek - a kereslet 65%-kal csökkent. Gordejev azt javasolta az Orosz Föderáció elnökének, hogy csökkentse a jelzáloghitelek arányát 4,5%-kal.

A program résztvevői

A Frank Media felmérést végzett arról, hogy a bankok vállalják -e, hogy támogatják ezt a programot a jelzálogkamatok csökkentése érdekében. A Sberbank kifejezte vágyát. Ebben a bankban az arány 6,5% lesz attól a pillanattól kezdve, hogy a hatóságok készek kiadni a kedvezményes jelzálog -hitelezési programot, és az életbe lép.

A programban a VTB Bank is részt vesz. Segíteni fog a kormánynak az összes feltétel kidolgozásában és tisztázásában más bankokkal és a Pénzügyminisztériummal együtt. Anatolij Pecsatnyikov, a VTB igazgatótanácsának alelnöke elmondta, hogy egy ilyen program mind az építőipart, mind a pénzügyi szektort támogatja. A VTB már megkezdte a hatóságok támogatását ennek az elképzelésnek a megvalósításában, és 84 milliárd rubelt különített el, ezzel rekordot jelentve márciusban a befejezett jelzálog -ügyletek számában.

Pecsatnyikov elmondja, hogy a kedvezményes, 6% -os kedvezményes jelzáloghitel teljes összegének jelentős része 2020-ban kedvező feltételekkel a komfort osztályú lakásokért fizetendő összeg.

Az első két bank mellett a programot a Promsvyazbank is támogatja. Marina Zabotina, a PSB jelzálog -fizetési osztályának vezetője beszélt erről. Elmondja, hogy a bank szívesen segít abban, hogy 2020 -ban kedvező feltételekkel kedvezményes feltételekkel 6 százalékos jelzáloghitelhez jusson a polgárok számára ebben a nehéz időszakban, és nem csak a nagycsaládosok, hanem a többiek számára is.

Számos bank, például:

1. ICD.
2. Banknyitás ".
3. Sovcombank.
4. Absolut Bank.

Szergej Khotimskiy, a Sovcombank igazgatótanácsának első alelnöke megjegyezte, hogy intézményük mindenképpen részt vesz ebben a programban, és támogatja a hatóságokat.

Az Otkritie Bank megjegyzi, hogy a 6,5% -os kamat nagyon nyereséges és vonzó az orosz állampolgárok számára.

Az Absolut Bank azt mondja, hogy ilyen alacsony kamatok nincsenek egyetlen jelzálog -programban sem, kivéve a Gyermekjelzálogot. De itt is jövedelmezőbb lesz az új program, mivel a kedvezményes hitelek megszerzésének feltételei sokkal jobbak és megfizethetőbbek.

Igor Seleznev, az MKB Bank jelzáloghitelezési központjának vezetője szerint az új, 6,5% -os kamat alacsonyabb, mint a 2019-2020-as összes érték.

Összesít

1. A kormány idén márciusban éles igényt mutatott a kedvezményes jelzáloghitelek iránt 6 százalékkal, kedvező feltételekkel 2020 -ban.
2. 2019 márciusához képest 2020 márciusában a jelzáloghitelek állománya 36% -kal nőtt, és elérte a 305 milliárd rubelt.
3. Június 23 -án Vlagyimir Putyin bejelentette, hogy hamarosan új kedvezményes jelzálog -programot dolgoznak ki kedvező feltételekkel 2020 -ban.